ابتدای بازی هر بازیکن کناس‌هایی به شرح زیر تحویل می‌گیرد:

در بازی فکری مونوپولی مجموع به هر بازیکن مبلغ ۱۵۰۰ دلار تعلق می‌گیرد و بقیه را در بانک نگهداری نمایید

• ۵ اسکناس به ارزش ۱ دلار

• ۱ اسکناس به ارزش ۵ دلار

• ۲ اسکناس به ارزش ۱۰ دلار

• ۱ اسکناس به ارزش ۲۰ دلار

• ۱ اسکناس به ارزش ۵۰ دلار

• ۴ اسکناس به ارزش ۱۰۰ دلار

• ۲ اسکناس به ارزش ۵۰۰ دلار

کارت‌ها صندوق خیریه را نیز بر بزنید به صورتی که روی کارت‌ها به سمت پایین باشند آنها را در محل مستطیل بر روی صفحه بازی قرار دهید

کارت‌های شانس را بر زده به صورتی که روی کارت‌ها به سمت پایین باشد در محل مستطیلی بر روی صفحه بازی قرار دهید

هر یک از بازیکنان مهره‌ای را انتخاب نموده و آن را در محل شروع بازی قرار می‌دهد که با پیکانی قرمز رنگ مشخص شده است

روش بازی و اینکه چگونه برنده شویم:

پیرامون صفحه بازی حرکت نموده تا اندازه‌ای که بتونید املاکو دارایی‌هایی از قبیل خیابان‌ها یستگاه‌های راه آهن و ساختمان‌های خدمات عمومی را خریداری نمایید هر اندازه دارایی شما یشتر باشد اجاره بهای بیشتری نیز دریافت می‌نمایید هنگامی که سایر بازیکن‌ها ورشکسته شده باشند ا با هر اندازه سرمایه‌ای که کسب کرده‌اید در صورتی که آخرین بازیکن باشید برنده خواهید شد

هنگام فرارسیدن نوبت بازی شما مراحل زیر را انجام دهید:

• هر دو داس سفید را بیندازید

• بر روی تقسیم بندی‌های صفحه بازی جهتی که با پیکان قرمز رنگ تعیین شده مهره خود را متعادل مجموع دو عدد تاس حرکت دهید

• در صورتی که بعد از انداختن تاس‌ها هر دو تاس شما عددی مشابه داشته باشد یا به اصطلاح معمول تاس جفت بیاید می‌توانید  مجدد تاس بیاندازید و یک دور دیگر بازی کنید

• اما مراقب باشید اگر در یک دوره بازی سه مرتبه متوالی  تاس جفت بیاورید مستقیم به زندان برید

• هنگامی که نوبت بازی شما به اتمام می‌رسد بازیکنی که در سمت چپ شما قرار دارد بازی را ادامه خواهد داد

فضاهای گوناگون صفحه بازی:

خیابان‌ها که مالکی ندارند:

اگر به خیابانی برسید که مالکی ندارد می‌توانید آن را خریداری نموده و یا به مزایده بگذارید

آیا می‌خواهید خیابان را خریداری نمایید؟

معادل مبلغی که در آن محل از صفحه بازی نوشته شده است پرداخت کرده و سند مالکیت آن را دریافت می‌نمایید اما اگر تمایلی به خرید آن خیابان نداشته باشید بانکدار باید آن خیابان را به مزایده بگذارد قیمت پیشنهادی از ۱۰ دلار شروع می‌شود تمامی بازیکنان می‌توانند قیمت مورد نظرشان را پیشنهاد دهند

خیابان‌هایی که متعلق به یکی از بازیکن‌ها می‌باشد:

اگر به خیابانی برسید که قبلاً توسط یکی از بازیکن‌ها خریداری شده باشد باید اجاره بهای معادل مبلغ درج شده بر روی سند مالکیت را به مالک آن خیابان پرداخت نمایید مجموعه کارت‌های سند مالکیت خیابان ها که رنگ یکسانی را برای ساخت خانه دارند جمع آوری نمایید

مجموعه کارت‌های سند مالکیت خیابان‌ها رنگ یکسان را برای ساخت خانه جمع آوری نمایید:

تا زمانی که صاحب مجموعه کارت‌های سند مالکیت خیابان‌ها با رنگ یکسان اشند نمی‌توانید در آن خیابان‌ها خانه بسازید اگر صاحب مجموعه کارت‌های سند مالکیت خیابان‌ها با رنگ یکسان باشید میزان اجاره بها در آن خیابان‌ها افزایش می‌یابد همچنین به ازای خرید هر خانه در آن خیابان‌ها اجاره بها به میزان بیشتری افزایش خواهد یافت در طول بازی می‌توانید خانه‌های خریداری شده خود را به هتل ارتقا دهید

ایستگاه راه آهنی که مالکی ندارند:

• اگر به ایستگاه راه آهنی برسید که مالک ندارد می‌توانید آن را خریداری نموده و یا به مزایده بگذارید

• خدمات عمومی که مالک ندارد

• اگر به محل خدمات عمومی برسید که مالک ندارد می‌تونید اونو خریداری کنید یا مزایده بزارید

فضاهای عملیاتی شروع حرکت :

اگر مهره شما در طول بازی به نقطه شروع برسد و یا از آن عبور کند می‌توانید ۲۰۰ دلار از بانک دریافت نمایید

کارت‌های شانس و کارت‌های صندوق خیریه :

بر اساس موقعیت مهره شما بر روی صفحه بازی روی دسته کارت‌هایشان یا کارت‌های صندوق خیریه بالاترین کارت را برداشته و بلافاصله عملیات درج شده بر روی آن کارت را انجام دهید سپس آن را در زیر همان دسته از کارت‌ها بگذارید

مالیات بر درآمد:

هنگامی که مهره شما بر روی قسمت‌های مربوط به مالیات در صفحه بازی قرار بگیرد باید معادل مبلغ مالیات درج شده را به بانک بپردازید

رفتن به زندان:

مهره خود را فوراً بر روی محل زندان قرار دهید البته در این وزن با عبور از خانه شروع ۲۰۰ دلار از بانک دریافت نخواهید کرد و نوبت شما در این مرحله به پایان می‌رسد با وجود اینکه شما در زندان به سر می‌برید در طول این مدت می‌توانید به جمع آوری اجاره بهای شرکت در مزایده خرید خانه و هتل گرفتن  وام بانکی و سایر داد و ستدهای خود بپردازید

چه جوری میشه از زندان خارج شد:

• می‌تونید ابتدایی نوبت بعدی بازی خود ۵۰ دلار  به بانک بپردازید و سپس تاس بیندازید و به حالت عادی بازی ادامه دهید

• اگر در ابتدای نوبت بازی بعدی کارت آزادی از زندان رو داشته باشید می‌توانید از آن استفاده کرده و در غیر این صورت ی‌توانید این کارت را از سایر بازیکنان خریداری نموده سپس کار را در دسته کارت‌ها قرار داده و به حالت عادی تاس بیندازید و به بازی ادامه دهید

• اگر در نوبت بازی بعدی خود تاس جفت بیاورید شما از زندان آزاد خواهید شد سپس به تعداد مجموعه عدد تاس‌ها به حرکت مهره خود بر روی صفحه بازی ادامه دهید شما سه مرتبه برای آوردن تاس جفت فرصت خواهید داشت گر در حالی که هنوز در زندان به سر می‌برید بار سوم نیز تاس نیاوردید ۵۰ دلار به بانک بپردازید و با مجموعه عدد آخرین تاسی که انداختید به بازی ادامه دهید

نکته‌های مهم:

• برای اینکه زمان بازی فکری مونوپولی کوتاه شود از قوانین خانه‌ها در بازی استفاده نکنید

• هیچگاه به سایر بازیکن‌ها پول قرض ندهید و برای عدم دریافت اجاره بها از یکدیگر با هم توافق نکنید

• هرگز پول را وسط صفحه بازی نگذارید

• بر روی محل پارکینگ مجانی جایزه‌ای دریافت نخواهید نمود